Преимущества, архитектура, благоустройство «ЖК Легенда»
Жилой комплекс «ЖК Легенда» — это дальновидный проект, сочетающий в себе приватность и уют с центральным расположением, предлагая жителям лучшее из обоих миров. Ансамбль состоит из восьми зданий, строительство которых планируется в три очереди. Первая очередь включает три десятиэтажных корпуса вдоль улицы Дзержинского, а вторая и третья очереди будут состоять из пяти жилых домов переменной этажности — от 10 до 18 этажей. Про комплекс подробно описано на странице https://legenda-s.ru/about/.
Архитектура, корпуса, планировки:
- Количество корпусов: 8 жилых зданий запланировано в составе комплекса.
- Этажность: первые три корпуса — по 10 этажей вдоль ул. Дзержинского; остальные корпуса второй и третьей очереди — переменной этажности, от 10 до 18 этажей.
- Планировки: разные варианты — есть студии, квартиры с несколькими (до четырёх) спальнями, кухня-столовая, открытые террасы, пентхаусы.
Концепция проекта включает каскадную застройку с уменьшением высоты, открытыми балконами и террасами на верхних этажах, что создает динамичный и запоминающийся визуальный образ. В отделке фасадов использованы спокойные природные тона, такие как белый, контрастный серый, темно-коричневый, а также акценты желтого и горчичного цветов, что гармонизирует комплекс с окружающим ландшафтом.
Проект продуман до мелочей: на первом этаже рядом с парковкой для каждого жителя предусмотрены индивидуальные подвалы, предлагающие удобное хранение сезонных вещей, спортивного инвентаря и домашних вещей. Паркинг соответствует современной концепции «двор без автомобилей», обеспечивая комфорт и безопасность жильцов благодаря подземным и наземным парковочным местам, доступным на лифтах из любой части комплекса.
ЖК «Легенда», расположенный в Южно-Сахалинске, задает новый стандарт современной жизни, сочетая инновационный дизайн, функциональные удобства и выгодное расположение, создавая поистине легендарное жильё.
Благоустройство, инфраструктура:
- «Двор-парк» концепция: приватный двор, ландшафтное зонирование с вдохновением от природы (зима/ледяные мотивы, летние яркие пейзажи).
- Безбарьерная среда: входные группы на уровне земли, без необходимости дополнительных пандусов/подъёмников.
- Стилобатная часть зданий: в ней предусмотрены паркинг и «келлеры» (кладовые/места хранения сезонных вещей и спортивного инвентаря) на −1 этаже.
- Паркинг: подземно-наземный стилобат, лифты, доступ из секций. Двор без машин — движение автомобилей ограничено внутри территории.
- Гранд-лобби: входные группы с дизайнерской отделкой, высокая высота потолков в лобби (до 5,7 м), гостевые зоны, хранилища для колясок / велосипедов.
Архитектура, стиль, визуальные решения:
- Фасады: спокойные природные тона — белый, серый, тёмно-коричневый + акценты жёлтого/горчичного цвета.
- Архитектурная композиция: вдоль проспекта Мира — более высокие части; по направлению к ул. Дзержинского — понижение этажности (каскадная застройка) для более плавного восприятия и сочетания с существующей застройкой.
- Верхние этажи 18-этажных секций имеют открытые балконы/террасы, что добавляет «легкости» верхним частям зданий.
