Красные линии земельных участков изменены для удобства жителей Гусь-Хрустального

20 января этого года состоялось заседание комиссии по собственности и экономической политике и сразу же после заседание Совета народных депутатов г. Гусь-Хрустальный. Одним из первостепенных вопросов для рассмотрения стало обсуждение изменений в решение Совета народных депутатов «Об утверждении правил землепользования и застройки города Гусь-Хрустальный». Далеко не каждый собственник земельного участка постоянно отслеживает изменения нормативно-правовых актов, касающихся регулирования землепользовательской деятельности, и обладает современной и всеобъемлющей информацией о градостроительной документации, применимой к его земельному участку.

Как правило, прояснять эти вопросы владелец участка принимается лишь тогда, когда принимает решение о строительстве, либо реконструкции здания, либо о продаже. И вот тут, получив градостроительный план земельного участка, собственник может столкнуться с нежелательным сюрпризом в виде красных линий, проходящих по его земельному участку, а иногда и по принадлежащему ему объекту. Красные линии являются одним из видов ограничений застройки и обозначают границы территорий общего пользования и границы частного землевладения. Чаще всего, от красных линий могут пострадать земли ИЖС или зоны малоэтажной многоквартирной жилой застройки, если муниципалитет примет решение разместить там инженерные сети, трубопроводы или автомобильные дороги.

Многие гусевчане столкнулись с ситуацией, что красные линии пересекают их владения. По всем проектам планировки с переносом красных линий состоялись публичные слушания с участием жителей проживающих на данных территориях, от которых были получены положительные резолюции. Жители были недовольны тем, что при существовании красных линий на участке, им становилось сложнее получить разрешение на возведение дома или зарегистрировать право собственности на надел. Для начала им пришлось бы организовать перенос красных линий за границы земельного участка.

Для удобства жителей, чтобы перестали существовать расхождения между красными линиями на плане и реальным отделением территорий, занятых домами от земель общего пользования депутаты единогласно проголосовали за внесение изменений в Схему градостроительного зонирования правил землепользования и застройки города Гусь-Хрустальный. Изменения коснутся жителей улиц Герцена, Горького, Дальняя, Дзержинского, Ключевая, Ковровская, Крымская, Куйбышева, Лагерная и многих других (полных список улиц и территориальное зонирование участков можно посмотреть в конце статьи и в приложенном файле). В прошлом году при перераспределении земель (фактически за счет выкупа прирезков) городской бюджет смог получить 900 тысяч рублей.

Изменение зоны Ж-1 зона для индивидуального жилищного строительства

• Проект планировки территории по установлению красных линий по ул. Герцена, ограниченной домами № 37 ул. Герцена - №10 ул. Полевая и № 26 ул. Герцена - №8 ул. Полевая, город Гусь-Хрустальный Владимирской области. Публичные слушания состоялись 10.09.2020г. Проект утвержден постановлением администрации муниципального образования г.Гусь-Хрустальный Владимирский области (далее - постановлением администрации) от 08.10.2020 №67.
• Проект планировки территории по установлению красных линий по ул. Горького, ограниченной домами № 1-27 и № 2-28, город Гусь-Хрустальный Владимирской области. Публичные слушания состоялись 11.07.2019г. Проект утвержден постановлением администрации от 28.08.2019 №58.
• Проект планировки территории по установлению красных линий по ул. Дальняя, ограниченной домами №31 ул. Дальняя - №21 ул.Солнечная. Публичные слушания состоялись 10.09.2020г. Проект утвержден постановлением администрации от 30.09.2019 №10.
• Проект планировки территории по установлению красных линий по ул. Дзержинского, ограниченной домами №15 по ул.Тверская и №55 по ул. Дзержинского, город Гусь-Хрустальный Владимирской области. Публичные слушания состоялись 02.12.2019г. Проект утвержден постановлением администрации от 18.12.2019 №912.
• Проект планировки территории по установлению красных линий по ул. Ключевая, ограниченной домами №16 по ул. Красных Партизан - №22 по ул. Ключевая и №18 по ул. Красных Партизан - №13 по ул. Ключевая, город Гусь-Хрустальный Владимирской области. Публичные слушания состоялись 03.06.2021г. Проект утвержден постановлением администрации от 21.06.2021 №426.
• Проект планировки территории по установлению красных линий ул. Ковровская, ограниченной домами №30-32/74, город Гусь-Хрустальный Владимирской области. Публичные слушания состоялись 15.03.2018г. Проект утвержден постановлением администрации от 03.04.2018 №225.
• Проект планировки территории по установлению красных линий по ул. Ковровская – ул. Новая, ограниченной домами №74 по ул.Тверская- №24 ул. Крымская, город Гусь-Хрустальный Владимирской области. Публичные слушания состоялись 27.06.2019г. Проект утвержден постановлением администрации от 08.08.2019 №543.
• Проект планировки территории по установлению красных линий по ул. Крымская, ограниченной домами №24 Южный пер. – 39 ул. Крымская и № 25 Южный пер. -73 ул. Суворова, город Гусь-Хрустальный Владимирской области. Публичные слушания состоялись 16.05.2019г. Проект утвержден постановлением администрации от 10.07.2019 №480.
• Проект планировки территории по установлению красных линий по ул. Куйбышева, ограниченной домами №45-73, город Гусь-Хрустальный Владимирской области. Публичные слушания состоялись 15.03.2019г. Проект утвержден постановлением администрации от 12.04.2019 №255.
• Проект планировки территории по установлению красных линий по ул. Лагерная, ограниченной домами №35 - №5 и №24 - №6, город Гусь-Хрустальный Владимирской области. Публичные слушания состоялись 18.06.2021г. Проект утвержден постановлением администрации от 08.07.2021 №461.
• Проект планировки территории по установлению красных линий по ул. Луговая, ограниченной домами №20а-№31а и №19-№33, город Гусь-Хрустальный Владимирской области. Публичные слушания состоялись 27.09.2021г. Проект утвержден постановлением администрации от 13.10.2021 №760.
• Проект планировки территории по установлению красных линий по ул. Московская, ограниченной домами № 12-22, город Гусь-Хрустальный Владимирской области. Публичные слушания состоялись 24.01.2019г. Проект утвержден постановлением администрации от 21.02.2019 №112.
• Проект планировки и межевания территории участка район ул. Набережная – Хрустальщиков, город Гусь-Хрустальный Владимирской области. Публичные слушания состоялись 23.06.2020г. Проект утвержден постановлением администрации от 30.07.2020 №458.
• Проект планировки территории по установлению красных линий по ул. Некрасова, ограниченной домами №46 по ул. Некрасова и №1-к по ул. Молодежная, город Гусь-Хрустальный Владимирской области. Публичные слушания состоялись 23.05.2019г. Проект утвержден постановлением администрации от 12.07.2019 №491.
• Проект планировки территории по установлению красных линий по ул. Нечаевская, ограниченной домами №5-16 по улице Крымская, и №10- 14 ул. Крымская, город Гусь-Хрустальный Владимирской области. Публичные слушания состоялись 29.03.2019г. Проект утвержден постановлением администрации от 30.04.2019 №307.
• Проект планировки территории по установлению красных линий по ул. Новая, ограниченной домами №22 – №30 и №34 ул.Красносельская – №29 ул. Новая, город Гусь-Хрустальный Владимирской области. Публичные слушания состоялись 12.09.2019г. Проект утвержден постановлением администрации от 04.10.2019 №725.
• Проект планировки территории по установлению красных линий по ул. Новая, ограниченной домами №31 - №39 и №32 - №40, город Гусь-Хрустальный Владимирской области. Публичные слушания состоялись 14.04.2021г. Проект утвержден постановлением администрации от 28.04.2021 №303.
• Проект планировки территории по установлению красных линий по ул. Пресненская, ограниченной домами №27 по ул. Зеленая - №26 по ул. Куйбышева и №29 по ул. Зеленая - №28 по ул. Куйбышева, город Гусь-Хрустальный Владимирской области. Публичные слушания состоялись 18.06.2021г. Проект утвержден постановлением администрации от 08.07.2021 №462.
• Проект планировки территории по установлению красных линий по ул. Прудовая, ограниченной домами №63-45 и №62-46, город Гусь-Хрустальный Владимирской области. Публичные слушания состоялись 22.11.2019. Проект утвержден постановлением администрации от 16.12.2019 №901.
• Проект планировки территории по установлению красных линий по ул. Школьная, ограниченной домами №26-№54 и №25-№6 ул. Полевая, город Гусь-Хрустальный Владимирской области. Публичные слушания состоялись 28.02.2020г. Проект утвержден постановлением администрации от 19.03.2020 №192.
• Проект планировки территории по установлению красных линий по ул. Казанская, ограниченной домами №1-23 и №2-24, город Гусь-Хрустальный Владимирской области. Публичные слушания состоялись 09.11.2020г. Проект утвержден постановлением администрации от 23.11.2020 №199.
• Проект планировки территории по установлению красных линий по ул. Владимирская, ограниченной домами №2 - №6, город Гусь-Хрустальный Владимирской области. Публичные слушания состоялись 02.07.2021г. Проект утвержден постановлением администрации от 23.07.2021 №492.
• Проект планировки территории по установлению красных линий по ул. Мещерская, ограниченной домами №70-80 и №71-81. Публичные слушания состоялись 16.05.2019г. Проект утвержден постановлением администрации от 22.07.2019 №511.
• Проект планировки территории по установлению красных линий по ул. Прудовая, ограниченной домами № 2-24 и № 1-21, город Гусь-Хрустальный Владимирской области. Публичные слушания состоялись 18.07.2019. Проект утвержден постановлением администрации от 22.08.2019 №591.
• Проект планировки территории по установлению красных линий по ул. Щербакова, ограниченной домами №1-7 и №2-8, город Гусь-Хрустальный Владимирской области. Публичные слушания состоялись 28.02.2019. Проект утвержден постановлением администрации от 01.04.2019 №227.
• Проект планировки территории по установлению красных линий по ул. Мещерская, ограниченной домами №54-№68 и №55-№69, город Гусь-Хрустальный Владимирской области. Публичные слушания состоялись 07.02.2020г. Проект утвержден постановлением администрации от 02.03.2020 №135.
• Проект планировки территории по установлению красных линий по ул. Речная, ограниченной домами №46а-№72 и №37-№75, город Гусь-Хрустальный Владимирской области. Публичные слушания состоялись 09.11.2020г. Проект утвержден постановлением администрации от 25.12.2020 №280.
• Проект планировки территории по установлению красных линий по ул. Речная, ограниченной домами №10-№24, город Гусь-Хрустальный Владимирской области. Публичные слушания состоялись 01.10.2020г. Проект утвержден постановлением администрации от 13.10.2020 №78.
• Проект планировки территории по установлению красных линий по ул. Речная, ограниченной домами №26-№44 и №35-№70 по ул.Куйбышева, город Гусь-Хрустальный Владимирской области. Публичные слушания состоялись 01.10.2020г. Проект утвержден постановлением администрации от 13.10.2020 №79.
• Проект планировки территории по установлению красных линий по ул. Красных Зорь, ограниченной домами №9 ул. 2-ая Народная - №14 по ул. Ключевая и №21 по ул. 2-ая Народная - №16 по ул. Ключевая, город Гусь-Хрустальный Владимирской области. Публичные слушания состоялись 20.05.2021г. Проект утвержден постановлением администрации от 02.06.2021 №381.
• Проект планировки и межевания участка от №21 ул. Муравьева Апостола до котельной ДЮШС ул. Володарского, 19а город Гусь-Хрустальный Владимирской области. Публичные слушания состоялись 15.03.2019. Проект утвержден постановлением администрации от 12.04.2019 №256.
• Проект планировки и межевания территории участка по ул. Рязанская, город Гусь-Хрустальный Владимирской области. Публичные слушания состоялись 27.06.2019. Проект утвержден постановлением администрации от 20.08.2019 №581

Изменение зоны Ж-2 зона многоквартирной жилой застройки

• Проект планировки территории по установлению красных линий по ул. Ленинградская, ограниченной домами №37 - №49, г.Гусь-Хрустальный Владимирской области. Публичные слушания состоялись 29.06.2021г. Проект утвержден постановлением администрации от 21.07.2021 №484.
• Проект планировки территории по установлению красных линий по ул. Курловская, ограниченной домами № 78-80 по ул.Славнова, город Гусь-Хрустальный Владимирской области. Публичные слушания состоялись 10.09.2020г. Проект утвержден постановлением администрации от 08.10.2020 №65.
• Проект планировки территории по установлению красных линий по ул. Достоевского, ограниченной домами №12 по улице Радужной - №74 ул. Славнова, город Гусь-Хрустальный Владимирской области. Публичные слушания состоялись 28.02.2019г. Проект утвержден постановлением администрации от 03.04.2019 №231.
• Проект планировки территории по установлению красных линий по ул. Березовая, 9-ый проезд, ограниченной домами №7-№32 по ул. Березовая и №8-№30 по ул. Березовая, город Гусь-Хрустальный Владимирской области Публичные слушания состоялись 26.04.2021г. Проект утвержден постановлением администрации от 21.05.2021 №343.
• Проект планировки территории по установлению красных линий по ул. Березовая, 5-й проезд, ограниченной домами №2-16 и №3-15, город Гусь-Хрустальный Владимирской. Публичные слушания состоялись 07.02.2020г. Проект утвержден постановлением администрации от 06.03.2020 №160.
• Проект планировки и межевания территории участка район ул. Первомайская, город Гусь-Хрустальный Владимирской области. Публичные слушания состоялись 27.08.2020г. Проект утвержден постановлением администрации от 08.10.2020 №66.
• Проект планировки и межевания территории участка район ул. Октябрьская, город Гусь-Хрустальный Владимирской области. Публичные слушания состоялись 08.10.2020г. Проект утвержден постановлением администрации от 30.10.2020 №136.
• Проект планировки и межевания территории по ул. Свердлова (район домов №13, 15, 19), город Гусь-Хрустальный Владимирской области. Публичные слушания состоялись 21.12.2020г. Проект утвержден постановлением администрации от 28.01.2021 №27.
• Проект планировки территории по установлению красных линий по ул. Окружной, ограниченной домами №1-19, город Гусь-Хрустальный Владимирской области. Публичные слушания состоялись 23.05.2019г. Проект утвержден постановлением администрации от 12.07.2019 №490.
• Проект планировки территории по установлению красных линий по ул. Родниковая, ограниченной домами №1-№13, г. Гусь-Хрустальный Владимирской области. Публичные слушания состоялись 28.10.2021г. Проект утвержден постановлением администрации от 03.12.2021 №912.
• Проект планировки и межевания территории район ул.Курловская – ул. Родниковая, город Гусь-Хрустальный Владимирской области. Публичные слушания состоялись 20.01.2021г. Проект утвержден постановлением администрации от 17.02.2021 №78
• Проект планировки и межевания территории район ул.Карьерная, город Гусь-Хрустальный Владимирской области. Публичные слушания состоялись 26.06.2021г. Проект утвержден постановлением администрации от 21.07.2021 №483

Список улиц и территориальное зонирование участков.pdf 22.05MB

ЧИТАТЬ СКАЧАТЬ