Что собой являет выписка из ЕГРН, и проверка недвижимости на юр. чистоту?

Любой человек мечтает иметь собственную квартиру. Но приобретение недвижимости является не только трудоемким процессом, который требует времени и сил, но и весьма рискованным. Дело в том, что огромное количество мошенников стараются разработать различные схемы и махинации. Попадая в руки мошенника, человек не только остается без обещанной жилой площади, но и без денег. При приобретении квартиры лучше всего обращаться в специализированные, проверенные компании с хорошей репутацией, но если есть необходимость провести сделку самостоятельно стоит проверить недвижимость на юридическую чистоту. Чтобы заполучить реальную выписку из Росреестра, следует воспользоваться следующей ссылкой: https://rosreestr.net, где есть такая возможность.

Как только выбор в пользу подходящей квартиры сделан, следует особо не спешить. Для начала нужно осмотреть квартиру и поговорить с хозяевами. После осмотра стоит заказать выписку из ЕГРН по данной жилой площади. Больше ответов на вопросы, можно получить на специализированном сайте:https://rosreestr.net/proverit-kvartiru, где есть возможность проверить квартиру и на наличие документов онлайн.

На какие аспекты следует обратить особое внимание?

Получив выписку, стоит обратить особое внимание на следующее:

• • наличие обременений. Достаточно часто недобросовестные собственники могут умолчать о наличии различных нюансов. Это может быть задолженность по оплате коммунальных услуг, квартира может быть в ипотеке или находится в залоге. Также по поводу жилой площади могут идти судебные разбирательства. В выписке также можно найти информацию о действующем собственнике;
• • если квартира преподается по доверенности, ее также следует проверить. Сделать это можно, сверив данные собственника с указанными в доверенности или через специальные ресурсы;
• • немало важно будет провести проверку на подлинность всех сопутствующих сделке документов;
• • проверка тех паспорта также поможет выявить мошенников. Если план квартиры в тех паспорте не совпадает с действительным, то это должно настораживать.

Благодаря кадастровой карте: https://rosreestr.net/kadastrovaya-karta есть возможность сверить все документальные информационные данные и проверить квартиру на юридическую чистоту.