Коммерческая недвижимость: как правильно выбрать

Офис – лицо компании, по внешнему виду которого многие заказчики и будущие сотрудники определяют свое мнение. Именно по этим причинам, руководители часто предпочитают выбирать коммерческую недвижимость в новостройках Киева.

Как выбрать коммерческую недвижимость

Арендуя коммерческую недвижимость, владельцы должны учитывать некоторые параметры, чтобы найти и выбрать действительно стоящий объект. В первую очередь рекомендуется обратить основное внимание на расположение. Если недвижимость располагается в безлюдном месте, без хорошей транспортной развязки, добраться до него будет проблематично.

Не рекомендуется выбирать отдаленные объекты, если направление в работе – продажа какой-либо продукции. Для этих целей не подходят такая недвижимость, так как потенциальным клиентам проблематично добираться до них. А вот если это просто офис для сотрудников, то часто такой вариант возможен. Однако, даже в этом случае, рекомендуется отдавать предпочтения офисам с парковкой или близким расположением к остановкам общественного транспорта.

Второй важный момент – размеры помещения. Этот параметр зависит от количества сотрудников и клиентов, которые будут находиться в офисе. При этом стоит отметить, что помещения небольшого размера сдают быстрее, чем большую недвижимость.

Сейчас также популярна коммерческая недвижимость в жилых комплексах. Это достаточно выгодные объекты, так как в спальных районах достаточно большой спрос на разные услуги, особенно если они находятся в отдаленных местах.

Такую недвижимость выгодно покупать на этапе строительства, ведь можно сэкономить крупные денежные суммы. В будущем такие объекты сдаются или продаются в два раза быстрее.

Для того чтобы не попасть в невыгодную ситуацию после покупки коммерческой недвижимости в жилом комплексе, рекомендуется заранее детально изучить рынок и самого застройщика. Только таким образом можно предотвратить невыгодные покупки.

Аренда или покупка коммерческой недвижимости – ответственный шаг, при котором стоит учитывать вышеупомянутые характеристики.