Аренда жилья: что нужно знать квартиросъемщику

Когда приобрести недвижимость нет возможности, лучший способ обрести крышу над головой — снять квартиру. Сделать это можно быстро и без особых проблем — так думают будущие арендаторы, которым не приходилось совершать подобную сделку. Трудности возникают с первых минут поиска: отдаленный район, высокая стоимость аренды, плохая мебель в квартире, отсутствие холодильника, и все это подается под самыми привлекательными «соусами».

Если заняться поиском серьезно, то найти подходящий вариант удастся, но на это потребуется время. Хозяева, которые сдают квартиру, желают получать максимальную прибыль, поэтому нередки случаи, когда оплата за услуги повышается необоснованно чуть ли не каждый месяц. Как снять жилье и защитить свои права во время совершения сделки, читайте далее в статье.

Аренда или ипотека, что рациональнее

Позволить себе купить жилую недвижимость в кредит могут те, у кого есть стабильный доход. При этом заработной платы должно хватать на все нужды и ежемесячное погашение долга. Выплачивать взносы придется в течение долгих лет, иногда они исчисляются десятками. При этом человек «привязан к месту» - теперь переезд будет сопряжен с большими трудностями. Заемщик должен предусмотреть любые форс-мажоры. Долг по ипотеке чреват новыми взысканиями.

С арендой жилья все намного проще. Если средств на оплату не будет хватать, то можно подыскать более экономный вариант, или на худой конец, переехать общежитие или к родственникам. Временные трудности можно уладить, договорившись с хозяевами квартиры об отсрочке платежа. Многие пойдут на уступки, если квартиросъемщик успеет показать себя с хорошей стороны, своевременно оплачивая оговоренную сумму.

Спрос на «однушки»

Большая жилплощадь — непозволительная роскошь для многих. На оплату коммунальных услуг и фиксированной суммы владельцу уходит львиная доля дохода. Аренда однокомнатной квартиры обходится не так дорого. Снимать малогабаритное жилье выгодно и рационально. При грамотном распределении средств можно откладывать на покупку собственной недвижимости. В однокомнатной квартире достаточно места для семьи из двух человек. Не будет тесно в таком пространстве и малышу, если грамотно расставить мебель. О расширении жилплощади можно не думать до тех пор, пока ребенок не пойдет в школу.

Спрос на однушки всегда высок. Их снимают на длительный и короткий срок. Эти обстоятельства повышают риск совершения сделки с недобросовестными арендодателями. Подыскивайте квартиру для съема только в агентствах недвижимости. Правовые отношения с владельцами жилья стройте на основе подписания договора, в котором будут прописаны все условия аренды.

Не упускайте важные моменты при оформлении сделки. Не на словах должны быть оговорено, кто обязуется выполнять ремонт сантехники и бытовых приборов, которые установлены в квартире в случае их поломки. Обсудите возможность перестановки мебели и других изменений в интерьере. Чтобы не возникало споров по поводу оплаты, лучше каждый месяц оформлять расписку, в которой указана сумма, полученная арендодателем за данный период.